Вижте повече оферти от нашите рекламодатели:
По данни на службата по вписванията в малките села и градове покупките на имоти процъфтяват. С изключение на сделките в шестте най-големи града в страната – София, Варна, Пловдив, Бургас, Стара Загора и Русе – през третото тримесечие на годината в останалите общини са регистрирани общо 42 199 продажби на имоти. Това е с 6,13% повече в сравнение с предходното тримесечие, съобщава Труд.
Покупките на селски къщи и ваканционни жилища се увеличиха след началото на епидемията и тази тенденция се запазва и досега. Причините за това са няколко. От една страна, хората разбират ползите от втори дом, разположен по-близо до природата, където могат да отидат със семействата си по всяко време. Много хора, които могат да работят от разстояние, са решили да се преместят от големите градове.
Освен това покупката на къща е чудесна инвестиция. В условията на висока инфлация много хора предпочитат да спестят парите си, като инвестират в имоти. Ако не разполагат с достатъчно пари, за да си купят хубав апартамент в голям град, те търсят имот в по-малко населено място, където цените са по-ниски.
Най-голямо увеличение на броя на сделките с недвижими имоти е регистрирано в кадастралната служба в Трън. Само за едно тримесечие са регистрирани 55 продажби на имоти, което е с 96,4% повече от предходното тримесечие и с 48,6% повече от същия период на миналата година. Основната причина за това е близостта на общината до София. От столицата до имотите в този район се стига за по-малко от час.
Ардино и Момчилград са сред първите три общини по увеличение на броя на сделките. За едно тримесечие в Ардино са регистрирани 37 продажби, което е със 76,2% повече от предходното тримесечие, сочат данните на Агенцията по вписванията. В Момчилград за три месеца са регистрирани 254 продажби, което е с 57,8% повече в сравнение с предходното тримесечие и с 16,5% повече в сравнение със същия период на миналата година. Една от причините за голямото увеличение е, че много хора, които са работили и спестили пари в чужбина, искат да ги инвестират в недвижими имоти.
Четвъртият по големина брой транзакции е регистриран в службата по вписванията в Омуртаг, където са регистрирани 238 транзакции, което е с почти 50% повече в сравнение с предходното тримесечие. Челната петица се допълва от Пирдоп със 191 транзакции, което представлява увеличение от 42,5%.
Сред останалите служби по вписванията заслужава да се споменат Исперих (330 сделки и 38,6% увеличение в сравнение с предходното тримесечие), Нови пазар (440 продажби, +35,8%), Пещера (257 сделки, +35,3%), Кубрат (289 сделки, +34,4%) и Карнобат (468 продажби, +31,8%). Съществуват големи разлики в движението на пазара на недвижими имоти в различните градове на страната. Общо 21 служби по вписванията отбелязват увеличение с над 20% на броя на регистрираните сделки с недвижими имоти.
Повече от 500 покупки в 32 града
Купувачите на недвижими имоти не са концентрирани само в най-големите градове. Пазарът около Несебър е много активен.
Повечето сделки с недвижими имоти се извършват в София. Но пазарът на имоти е много активен и в други градове в страната. По данни на Агенцията по кадастъра за периода юли-септември за едно тримесечие в службите по кадастъра в десет града са регистрирани повече от 1000 сделки. Това са София, Пловдив, Варна, Бургас, Стара Загора, Русе, Несебър, Пазарджик, Плевен и Ямбол.
В останалите 22 града броят на транзакциите в службите по вписванията варира между 500 и 1 000 за трите месеца. Това показва, че купувачите не са концентрирани само в най-големите общини.
Пазарната тенденция от 2020 г. насам, която се запазва и сега, е търсенето на къщи в селските райони. Те търсят както готови жилища, които не се нуждаят от основен ремонт, така и жилища на по-ниски цени, които се нуждаят от ремонт. Предпочитат се къщи с хубава улица, в близост до магазини, аптеки и до голям град.
Нараства и интересът към ваканционни жилища на брега или в планината. Кадастралната служба в Несебър се нарежда на четвърто място по брой регистрирани сделки след София, Пловдив и Варна. В Несебър за едно тримесечие са регистрирани 3 107 продажби, което е с 6,6% повече от предходното тримесечие и с над 20% повече от същия период на миналата година.
През третото тримесечие в София са сключени 7 402 сделки, което представлява 11,6% от всички регистрирани продажби на имоти, според Агенцията по вписванията. На второ място е Пловдив с 4200 сделки и 6,7% от общия брой за страната. Ако прибавим и Варна с 3921 продажби, които представляват 6,3% от всички сделки, ще видим, че 25% от всички продажби на имоти са осъществени в тези три най-големи града.
Не изпускай тези невероятно изгодни оферти: